В какую недвижимость лучше всего вложить свои средства
Рынок недвижимости в Черногории после почти годового застоя вновь начал оживать. И это неудивительно, ведь все больше россиян начинают понимать прелесть вложения накопленных средств в зарубежную недвижимость, а Черногория традиционно явояется привлекательным регионом для жителей России. Практически половина всех сделок с недвижимостью в Черногории приходится на долю россиян. Однако рынок недвижимости в Черногории в связи с ростом цен претерпел значительные изменения. Сегодня уже стало ясно, что бурного развития рынка в ближайшее время не предвидится, что сделало приобретение черногорский недвижимости непривлекательным для желающих купить дешевое жилье с целью его дальнейшей перепродажи. Недвижимость в Черногории сегодня покупают люди, которым нравится эта страна, и которые нацелены на долгосрочные инвестиции.
Что и где выгоднее покупать в Черногории? Вначале – краткий обзор самой популярной у россиян недвижимости. 70% россиян выбирает недвижимость эконом-класса, а элитная недвижимость в Черногории и жилье бизнес-класса составляют оставшиеся 30%. 43% всех сделок с недвижимостью происходит в районе Боко-Которской бухты. 28% составляет недвижимость в Будве. Бечичи, Подгорица, Бар и Герцег-Нови также достаточно популярны. Поскольку спрос всегда формирует предложение, цены на недвижимость в этих регионах достаточно высоки. К тому же существует ряд нюансов, типичных для черногорской недвижимости – даже самые приличные виллы с ухоженными участками часто не имеют достойного окружения, что, согласитесь, немаловажно. Покупка участков под постройку гостиниц у моря также не всегда выгодна, ведь лучшие приморские участки давно раскуплены предприимчивыми согражданами.
Однако Черногория – это не только море, но и великолепные леса и горы. В частности, очень перспективным направлением сегодня считается приобретение участков в районе городов Жабляк, Калашин для постройки отелей и туристических комплексов для зимнего отдыха. Рынок недвижимости в этих местах не так перегрет, как на побережье, и существует реальная возможность выгодного вложения денег.